«Марьинская» — проект жилого комплекса в Новой Москве, расположенного вдалеке от шумных транспортных артерий и промышленных зон, а также от торговой, культурной и спортивной инфраструктуры. Перед CM International стояла задача создать активную и привлекательную зону в отдаленном районе: продумать наполнение для первых этажей зданий, заложить общественные пространства и событийную программу. Жители комплекса будут работать в других местах, но важно было создать условия, чтобы вечера будних дней и выходные они проводили здесь. Необходимо было компактно расположить все основные досуговые функции, чтобы поддерживать постоянный спрос на них. Решением стала идея вытянутого вдоль района прогулочного бульвара, который станет центральной осью новой жилой территории. Парк учитывает природные особенности места, предлагает активный и разнообразный досуг для жителей, а концентрация функций позволяет сформировать понятную экономическую модель для потенциальных операторов.