Квартал Shagal — самый крупный проект жилого редевелопмента не только в Москве, но и в Европе: это 109 ГА и 9 очередей строительства на территории бывшей промышленной зоны «ЗИЛ-Юг», рассчитанные на ввод в течении 15 лет. По запросу компании «Эталон» CM International стали авторами масштабной стратегии развития территории, которая включает в себя план организации и благоустройства всех улиц квартала Shagal. Как координаторы всех команд, работающих над пунктами стратегии, мы курировали весь блок благоустройства и сами стали авторами концепции для одной из улиц квартала.


Чтобы сделать среду необычной и интересной, мы решили создать для каждой улицы квартала Shagal свой, отличный от других, образ — где-то насыщенный, где-то более спокойный. Одни улицы района напоминают об индустриальном прошлом территории, другие — футуристичны и направлены в будущее. Чтобы добиться нужного разнообразия, работу над этим блоком стратегии вели разные команды. По итогам большого тендера из более чем 20 московских и региональных команд были отобраны 4, максимально подходящие под проектную задачу по всем параметрам:
Бюро Utro — специалисты по детским пространствам и комплексному благоустройству, взялись за работу над центральным пешеходным игровым бульваром
Ludi Architects взялись за разработку самых ярких и характерных улиц будущего квартала
Бюро Afa разработало пешеходные зеленые маршруты в первых очередях квартала
Бюро Modul с присущей им модульной эстетикой были выбраны для работы с самыми урбанизированными и масштабными пространствами района

CM International сами стали авторами благоустройства одного из главных маршрутов района — Улицы вдоль набережной. Это своего рода витрина квартала: гуляя по ней, пешеход видит почти все улицы c их разным характером и наполнением и может выбирать, куда свернуть, в какое путешествие отправиться, в какой ресторан или магазин зайти. Мы стремились создать не просто транзитную пешеходную улицу, а настоящий линейный парк, который отделял бы общественное пространство набережной от приватной зоны для жителей.

Для этого мы предусмотрели цепочку общественных площадей и кулуарных природных мест отдыха, размещенных по диагонали для искажения прямой перспективы и создающих интересный прогулочный маршрут. Также мы разработали новую типологию павильонов, которые усиливают речной фронт района, наполняют квартал новыми функциями и создают дополнительные возможности для создания коммерции и третьих мест на территории Shagal.