Квартал Shagal — самый крупный проект жилого редевелопмента не только в Москве, но и в Европе: это 109 ГА и 9 очередей строительства на территории бывшей промышленной зоны «ЗИЛ-Юг», рассчитанные на ввод в течении 15 лет. По запросу компании «Эталон» CM International стали авторами масштабной стратегии развития территории, которая включает в себя план формирования экоинфраструктуры. Это одна из важнейших частей стратегии, которая позволит сделать бывшую промышленную зону равноправной частью зеленого каркаса столицы. Над ней мы работали вместе с несколькими компаниями, лидирующими в области прогрессивного озеленения и экологического анализа — это «Гильдия Ландшафтных инженеров», научный центр Smart Urban Nature, экоцентр «Сборка» и компания «Простое дело».

Для восстановления зеленого каркаса территории и сохранения его устойчивости в ключевых природных зонах района рекомендуется воссоздание утраченных элементов доиндустриального ландшафта. Исходя из исторического биоразнообразия зон в доиндустриальную эпоху на территории жилого района мы предложили высаживать не менее 50% нативных растений с использованием принципа трехъярусного озеленения. Помимо этого, мы дали рекомендации по созданию ветрового и температурного комфорта на территории Shagal при помощи правильного озеленения.

Вместе с экоцентром «Сборка» мы создали современную схему управления отходами с применением сортировки вторичного сырья, специальными мусоропроводами и мусорокамерами. Много внимания мы уделили стратегии экопросвещения будущих жителей района, а также созданию и менеджменту экосообщества. Благодаря компании «Простое дело» Shagal имеет подробные рекомендации по созданию эко-осознанных сообществ, а также полноценную дорожную карту информационного вовлечения жителей в экологичный образ жизни.

Один из ключевых аспектов для формирования сообщества — создание объединяющего опыта. В квартале Shagal ядром эко-жизни может стать Экоцентр, который разместится в павильоне центрального офиса продаж на набережной Марка Шагала. Внутри — центр приема и подготовки вторсырья, лектории для мероприятий, залы для мастер-классов и кинопоказов, музей ресайклинга и экологичного образа жизни, шеринг-зоны, магазин Zero waste.