МАЗД расположен на важной транзитной оси Москвы. При создании идеи проекта учитывались направления ежедневных маятниковых миграций, которые оказывают серьезную нагрузку на экологию и транспортную инфраструктуру города. Разместив деловые функции на пути в центр города, а жилые и культурные — на пути из центра, мы предложили решение, которое позволит существенно расширить аудиторию проекта и максимизировать его эффект на весь город. Это образцовое решение для реабилитации промышленной территории, находящейся вдоль всего ТТК.
CM International разработали идею и программу места, организовали закрытый международный конкурс, в котором приняли участие 3 ведущих проектных бюро из трех стран. Проект победителя — архитектурного бюро ODA — был выбран членами жюри под председательством главного архитектора Москвы Сергея Кузнецова.